7 Rue de l’Abbe de l’Epee, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 501 €

de 1 358 € à 1 607 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue de l’Abbe de l’Epee, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 501 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 464 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 7 Rue de l’Abbe de l’Epee, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Jules Guesde à dominante résidentielle.
10 niveaux - 464 logements - 6279 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0010 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0070 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0011 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0069 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0089 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0068 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0388 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0316 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0387 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0086 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison de la congrégation des Soeurs de la Providence à 294 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nesmy à 165 mètres
- Troyes à 1561 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1943 mètres
- Collège privé Marguerite Bourgeoys à 567 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Institut universitaire professionnalisé à 835 mètres
- Lycée général Camille Claudel à 495 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 674 mètres
- Groupe scolaire international à 200 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de l’Abbe de l’Epee

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l’Abbe de l’Epee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue de l’Abbe de l’Epee(1 498€)

8 Rue de l’Abbe de l’Epee(1 502€)

6 Rue de l’Abbe de l’Epee(1 500€)

4 Rue de l’Abbe de l’Epee(1 655€)

3 Rue de l’Abbe de l’Epee(1 655€)

1 Rue de l’Abbe de l’Epee(1 653€)

2 Rue de l’Abbe de l’Epee(1 655€)

10 Rue de l’Ancien Stade(1 503€)

Prix du 7 Rue de l’Abbe de l’Epee dans son marché local

Prix du 7 Rue de l’Abbe de l’Epee par rapport à la voie

Sur Rue de l’Abbe de l’Epee, le prix moyen des appartements s'établit à 1 574 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 7 Rue de l’Abbe de l’Epee se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de l’Abbe de l’Epee par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de l’Abbe de l’Epee se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de Troyes et 7.91 % en dessous de celle de Aube.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Gaspard, 10000 Troyes(1,659 €)

Boulevard Jules Guesde, 10000 Troyes(1,683 €)

Chaussee du Vouldy, 10000 Troyes(1,876 €)

Rue de l’Ancien Stade, 10000 Troyes(1,581 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue de l’Abbe de l’Epee

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de l’Abbe de l’Epee apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

18 m²

160 000 €

Troyes, 10000