Rue de l'Eau Benite, 10000 Troyes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de l'Eau Benite, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 814 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Eau Benite dans son marché local
Prix Rue de l'Eau Benite par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Eau Benite se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 13.45 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Eau Benite à Troyes
Le loyer moyen estimé Rue de l'Eau Benite est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.61 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Eau Benite
Les ventes enregistrées Rue de l'Eau Benite témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Eau Benite
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Troyes - Beurnonville à 69 mètres
- - Troyes à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 1594 mètres
- - Collège Beurnonville à 52 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 691 mètres
- - Lycée général privé Saint François de Sales à 244 mètres
- - Ecole maternelle Arnaud à 159 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François de Sales à 244 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Eau Benite
Adresses Rue de l'Eau Benite
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Eau Benite, classées par tranches de numéros.
