26 Rue de l'Union, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 26 Rue de l'Union, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Preize à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 276 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Martin-es-Vignes à 452 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rogelin à 153 mètres
- - Troyes à 1043 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 447 mètres
- - Collège Pierre et François Pithou à 517 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Institut universitaire professionnalisé à 1248 mètres
- - Lycée polyvalent Marie de Champagne à 348 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 539 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jule à 180 mètres
Ventes au 26 Rue de l'Union
Les 5 ventes au 26 Rue de l'Union constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de l'Union dans son marché local
Prix du 26 Rue de l'Union par rapport à la voie
Sur Rue de l'Union, le prix moyen des appartements s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 26 Rue de l'Union se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de l'Union par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de l'Union se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 15.21 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue de l'Union
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de l'Union apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue de l'Union
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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