3 Rue de l'Union, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Union, affiche un prix moyen de 2 644 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 3 Rue de l'Union, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Preize.
2 niveaux - 2 logements - 256 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0782 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0252 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chomedey De Mais. à 130 mètres
- - Troyes à 1126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 561 mètres
- - Collège Pierre et François Pithou à 594 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Institut universitaire professionnalisé à 1213 mètres
- - Lycée polyvalent Marie de Champagne à 466 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 653 mètres
- - Ecole primaire privée la Salle à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Union
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Union au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Union
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Union, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Union
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Union complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Union dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Union par rapport à la voie
Sur Rue de l'Union, le prix moyen des maisons s'établit à 2 719 €/m². Avec un prix moyen de 2 644 €/m², le 3 Rue de l'Union se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Union par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Union se situe 29.29 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 91.73 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
