2 Rue de la Basse Charme, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Basse Charme, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², supérieur de 4.48 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue de la Basse Charme, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraichers à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 714 mètres
- - Collège Pierre et François Pithou à 465 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Voisin à 679 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 748 mètres
- - Ecole primaire Preize à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Basse Charme
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Basse Charme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Basse Charme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Basse Charme, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Basse Charme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Basse Charme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Basse Charme dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Basse Charme par rapport à la voie
Sur Rue de la Basse Charme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 2 Rue de la Basse Charme se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Basse Charme par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Basse Charme se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de Troyes et 38.62 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
