12 bis Rue de la Guerarde, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 612 €

de 1 249 € à 2 003 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 909 €

de 1 456 € à 2 356 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 bis Rue de la Guerarde, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 612 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°12 et de 0.31 % à celui du n°14 bis.

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À propos du 12 bis Rue de la Guerarde, 10000 Troyes

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guerarde à 126 mètres
- Troyes à 1065 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 224 mètres
- Collège Pierre et François Pithou à 386 mètres
- Lycée polyvalent Marie de Champagne à 319 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 135 mètres
- Ecole primaire Jules Ferry à 131 mètres

Absence de ventes récentes au 12 bis Rue de la Guerarde

Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue de la Guerarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 bis Rue de la Guerarde dans son marché local

Prix du 12 bis Rue de la Guerarde par rapport à la voie

Sur Rue de la Guerarde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 612 €/m², le 12 bis Rue de la Guerarde se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Rue de la Guerarde par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 710 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue de la Guerarde se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de Troyes et 1.35 % en dessous de celle de Aube.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Amandiers, 10000 Troyes(1,555 €)

Rue de la Grille de Fer, 10000 Troyes(1,552 €)

Impasse de la Cloche, 10000 Troyes(1,850 €)

Av Marguerite Flavien Buffard, 10000 Troyes(1,592 €)

Biens en vente à proximité du 12 bis Rue de la Guerarde

Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue de la Guerarde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

36 m²

265 000 €

Troyes, 10000