22 Rue de la Guerarde, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Guerarde, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 22 Rue de la Guerarde, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Blanqui.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guerarde à 41 mètres
- - Troyes à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 261 mètres
- - Collège Pierre et François Pithou à 464 mètres
- - Lycée polyvalent Marie de Champagne à 339 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 189 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Guerarde
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Guerarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Guerarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Guerarde, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Guerarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Guerarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Guerarde dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Guerarde par rapport à la voie
Sur Rue de la Guerarde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 22 Rue de la Guerarde se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Guerarde par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Guerarde se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 48.84 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
