2 Rue de la Lune, 10000 Troyes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Lune, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Lune, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Blossières Charmille.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Blossiere à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre en L'Isle à 547 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 852 mètres
- - Lycée technologique privé La Salle à 711 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 766 mètres
- - Ecole primaire Blossières à 113 mètres
Ventes au 2 Rue de la Lune
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Lune. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Lune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Lune, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Lune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Lune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Lune dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Lune par rapport à la voie
Sur Rue de la Lune, le prix moyen des maisons s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 2 Rue de la Lune se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Lune par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Lune se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de Troyes et 21.06 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 150 € au 2 Rue de la Lune à Troyes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 379 € en assurant vous-même les visites, ou 1 189 € si le professionnel les prend en charge.
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