12 Rue de la Mission, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Mission, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², inférieur de 7.62 % à celui du n°10 et de n°3.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de la Mission, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Gayettes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 21 parkings - 232 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pargeas à 39 mètres
- - Troyes à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marguerite Bourgeoys à 318 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Institut universitaire professionnalisé à 1072 mètres
- - Lycée général Camille Claudel à 396 mètres
- - Ecole Primaire privée Blanchefleur-Perceval à 259 mètres
- - Groupe scolaire Eduk Ludik à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Mission
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Mission au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Mission
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Mission, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Mission
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Mission complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Mission dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Mission par rapport à la voie
Sur Rue de la Mission, le prix moyen des appartements s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 12 Rue de la Mission se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Mission par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Mission se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Troyes et 5.38 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de la Mission à Troyes
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de la Mission est de 13.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 16.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.76 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
