11 ter Rue de Madagascar, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 048 €

de 1 682 € à 2 399 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 873 €

de 1 381 € à 2 541 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 ter Rue de Madagascar, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², supérieur de 4.76 % à celui du n°1 bis et de 9.81 % à celui du n°3 bis.

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À propos du 11 ter Rue de Madagascar, 10000 Troyes

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pompidou à 98 mètres
- Troyes à 1302 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Marguerite Bourgeoys à 378 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Institut universitaire professionnalisé à 1113 mètres
- Lycée général Camille Claudel à 421 mètres
- Ecole Primaire privée Blanchefleur-Perceval à 114 mètres
- Groupe scolaire Eduk Ludik à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 11 ter Rue de Madagascar

Aucune vente n'a été recensée au 11 ter Rue de Madagascar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 ter Rue de Madagascar dans son marché local

Prix du 11 ter Rue de Madagascar par rapport à la voie

Sur Rue de Madagascar, le prix moyen des appartements s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 11 ter Rue de Madagascar se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 ter Rue de Madagascar par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 710 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 ter Rue de Madagascar se situe 19.77 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 25.34 % au-dessus de celle de Aube.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Visitation, 10000 Troyes(1,832 €)

Boulevard Jules Guesde, 10000 Troyes(1,677 €)

Rue de Crimee, 10000 Troyes(1,646 €)

Rue d’Italie, 10000 Troyes(1,797 €)

Biens en vente à proximité du 11 ter Rue de Madagascar

Les biens actuellement en vente autour du 11 ter Rue de Madagascar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.