4 Rue de Mesgrigny, 10000 Troyes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Mesgrigny, affiche un prix moyen de 1 683 €/m², inférieur de 7.98 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
1 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue de Mesgrigny, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Haut Clos.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0031 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marne à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 413 mètres
- - Collège Marie Curie à 757 mètres
- - Université de technologie de Troyes - Université de technologie à 992 mètres
- - Lycée polyvalent Les Lombards à 571 mètres
- - Ecole maternelle Jacques-Yves Cousteau à 598 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 605 mètres
Ventes au 4 Rue de Mesgrigny
Une vente a été recensée au 4 Rue de Mesgrigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Mesgrigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Mesgrigny, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Mesgrigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Mesgrigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Mesgrigny dans son marché local
Prix du 4 Rue de Mesgrigny par rapport à la voie
Sur Rue de Mesgrigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 4 Rue de Mesgrigny se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Mesgrigny par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Mesgrigny se situe 17.5 % en dessous de la moyenne de Troyes et 7.06 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 150 € au 4 Rue de Mesgrigny à Troyes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 208 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 104 € en assurant vous-même les visites, ou 1 052 € si le professionnel les prend en charge.
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