161 t Rue de Preize, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 161 t Rue de Preize, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², supérieur de 30.85 % à celui du n°152 et de 30.51 % à celui du n°154.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 161 t Rue de Preize, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Preize à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 24 parkings - 610 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0198 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0214 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0213 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0211 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0212 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0221 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0222 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0220 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0238 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0215 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0237 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0199 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mulsant à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 688 mètres
- - Collège Pierre et François Pithou à 452 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Voisin à 674 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 730 mètres
- - Ecole primaire Preize à 212 mètres
Ventes au 161 t Rue de Preize
Les 4 ventes au 161 t Rue de Preize constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 161 t Rue de Preize dans son marché local
Prix du 161 t Rue de Preize par rapport à la voie
Sur Rue de Preize, le prix moyen des appartements s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 161 t Rue de Preize se situe 22.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 161 t Rue de Preize par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 161 t Rue de Preize se situe 18.4 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 28.15 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
