196 Rue de Preize, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 196 Rue de Preize, affiche un prix moyen de 1 811 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°198 et de 1.9 % à celui du n°199.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 196 Rue de Preize, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 5 parkings - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraichers à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 1041 mètres
- - Collège Pierre et François Pithou à 776 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Voisin à 727 mètres
- - Ecole maternelle Louis Dumont à 1011 mètres
- - Ecole primaire Preize à 693 mètres
Absence de ventes récentes au 196 Rue de Preize
Aucune vente n'a été recensée au 196 Rue de Preize au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 196 Rue de Preize dans son marché local
Prix du 196 Rue de Preize par rapport à la voie
Sur Rue de Preize, le prix moyen des appartements s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 196 Rue de Preize se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 196 Rue de Preize par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 196 Rue de Preize se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 13.05 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
