198 Rue de Preize, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 198 Rue de Preize, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°196 mais inférieur de 1.3 % à celui du n°199.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
À propos du 198 Rue de Preize, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 2 parkings - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraichers à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 1051 mètres
- - Collège Pierre et François Pithou à 786 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Voisin à 731 mètres
- - Ecole maternelle Louis Dumont à 1015 mètres
- - Ecole primaire Preize à 704 mètres
Ventes au 198 Rue de Preize
Les 2 ventes au 198 Rue de Preize donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 198 Rue de Preize dans son marché local
Prix du 198 Rue de Preize par rapport à la voie
Sur Rue de Preize, le prix moyen des appartements s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 198 Rue de Preize se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 198 Rue de Preize par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 198 Rue de Preize se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 13.73 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
