96 Rue de Preize, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Rue de Preize, affiche un prix moyen de 1 347 €/m², inférieur de 9.23 % à celui du n°81 et de 14.15 % à celui du n°87 t.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 96 Rue de Preize, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Preize à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 280 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Largentier à 113 mètres
- - Troyes à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 669 mètres
- - Collège Pierre et François Pithou à 731 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1069 mètres
- - Lycée polyvalent Marie de Champagne à 568 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 574 mètres
- - Ecole primaire privée la Salle à 368 mètres
Ventes au 96 Rue de Preize
Les 6 ventes au 96 Rue de Preize constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Rue de Preize dans son marché local
Prix du 96 Rue de Preize par rapport à la voie
Sur Rue de Preize, le prix moyen des appartements s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 347 €/m², le 96 Rue de Preize se situe 19.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue de Preize par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Rue de Preize se situe 22.32 % en dessous de la moyenne de Troyes et 15.92 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
