81 Rue de Preize, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Rue de Preize, affiche un prix moyen de 1 484 €/m², supérieur de 10.17 % à celui du n°96 et de 7.54 % à celui du n°77.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 12 locaux.
À propos du 81 Rue de Preize, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Preize à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 16 logements - 12 locaux - 38 parkings - 870 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0706 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Largentier à 116 mètres
- - Troyes à 1067 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 663 mètres
- - Collège Pierre et François Pithou à 729 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1068 mètres
- - Lycée polyvalent Marie de Champagne à 562 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 567 mètres
- - Ecole primaire privée la Salle à 367 mètres
Ventes au 81 Rue de Preize
Les 3 ventes au 81 Rue de Preize donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue de Preize dans son marché local
Prix du 81 Rue de Preize par rapport à la voie
Sur Rue de Preize, le prix moyen des appartements s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 484 €/m², le 81 Rue de Preize se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue de Preize par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Rue de Preize se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de Troyes et 7.37 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
