1 bis Rue de Verdun, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 918 €

de 1 383 € à 2 397 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 263 €

de 1 599 € à 3 363 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 bis Rue de Verdun, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.59 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 bis Rue de Verdun, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1974, situé dans le quartier Haut Clos.
1 niveau - 10784 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0570 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0568 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0569 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verdun à 39 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 826 mètres
- Collège privé Marguerite Bourgeoys à 866 mètres
- Lycée professionnel privé Jeanne Mance à 923 mètres
- Ecole Primaire privée Blanchefleur-Perceval à 466 mètres
- Ecole primaire Paul Bert à 297 mètres

Ventes au 1 bis Rue de Verdun

Les 0 ventes au 1 bis Rue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 1 bis Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 1 bis Rue de Verdun se situe 13.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue de Verdun par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue de Verdun se situe 12.43 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 17.67 % au-dessus de celle de Aube.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marechal Valee, 10000 Troyes(1,791 €)

Rue Nungesser, 10000 Troyes(1,785 €)

Avenue Anatole France, 10000 Troyes(1,583 €)

Avenue Edouard Herriot, 10000 Troyes(1,435 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.