5 Rue Denis Papin, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Denis Papin, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², supérieur de 12.63 % à celui du n°7 et de 0.48 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Denis Papin, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Blanqui à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haute Charme à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 422 mètres
- - Collège Pierre et François Pithou à 369 mètres
- - Lycée polyvalent Marie de Champagne à 523 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 348 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Denis Papin
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Denis Papin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Denis Papin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Denis Papin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Denis Papin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Denis Papin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Denis Papin dans son marché local
Prix du 5 Rue Denis Papin par rapport à la voie
Sur Rue Denis Papin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 5 Rue Denis Papin se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Denis Papin par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Denis Papin se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Troyes et 3.75 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Denis Papin à Troyes
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Denis Papin est de 13.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.66 € à 15.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.72 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
