Impasse Brule de Valsuzenay, 10000 Troyes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Brule de Valsuzenay, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 788 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Brule de Valsuzenay dans son marché local
Prix Impasse Brule de Valsuzenay par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Brule de Valsuzenay se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 11.82 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Brule de Valsuzenay à Troyes
Le loyer moyen estimé Impasse Brule de Valsuzenay est de 13.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.86 € à 16.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.86 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Brule de Valsuzenay
Les ventes enregistrées Impasse Brule de Valsuzenay témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Brule de Valsuzenay
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haute Charme à 80 mètres
- - Troyes à 1403 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 409 mètres
- - Collège Pierre et François Pithou à 300 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2005 mètres
- - Lycée polyvalent Marie de Champagne à 503 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 350 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 465 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Brule de Valsuzenay
Adresses Impasse Brule de Valsuzenay
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Brule de Valsuzenay, classées par tranches de numéros.
