2 bis Rue des Anciennes Tanneries, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Anciennes Tanneries, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², supérieur de 24.82 % à celui du n°3 et de 27.92 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
À propos du 2 bis Rue des Anciennes Tanneries, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Quatorze Juillet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 26 logements - 18 parkings - 485 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0193 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0194 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poincare à 103 mètres
- - Troyes à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Jacobins à 113 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 252 mètres
- - Lycée général privé Saint François de Sales à 301 mètres
- - Ecole maternelle Jacques de Létin à 482 mètres
- - Ecole primaire 14 Juillet à 105 mètres
Ventes au 2 bis Rue des Anciennes Tanneries
Les 7 ventes au 2 bis Rue des Anciennes Tanneries constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Anciennes Tanneries dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Anciennes Tanneries par rapport à la voie
Sur Rue des Anciennes Tanneries, le prix moyen des appartements s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 2 bis Rue des Anciennes Tanneries se situe 15.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Anciennes Tanneries par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue des Anciennes Tanneries se situe 19.19 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 28.39 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
