Rue du Moulinet, 10000 Troyes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Moulinet, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 853 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Moulinet dans son marché local
Prix Rue du Moulinet par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Moulinet se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 15.88 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Moulinet à Troyes
Le loyer moyen estimé Rue du Moulinet est de 14.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.07 € à 16.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.65 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Moulinet
Les ventes enregistrées Rue du Moulinet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Moulinet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poincare à 26 mètres
- - Troyes à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 1611 mètres
- - Collège Les Jacobins à 202 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 366 mètres
- - Lycée général privé Saint François de Sales à 237 mètres
- - Ecole maternelle Arnaud à 413 mètres
- - Ecole primaire 14 Juillet à 159 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Moulinet
Adresses Rue du Moulinet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Moulinet, classées par tranches de numéros.
