15 Rue des Bas Trevois, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue des Bas Trevois, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², supérieur de 6.4 % à celui du n°15 a et de n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue des Bas Trevois, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jules Guesde à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 5 parkings - 318 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0300 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claudel à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marguerite Bourgeoys à 249 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 670 mètres
- - Lycée général Camille Claudel à 166 mètres
- - Ecole Primaire privée Blanchefleur-Perceval à 585 mètres
- - Groupe scolaire international à 141 mètres
Ventes au 15 Rue des Bas Trevois
Les 3 ventes au 15 Rue des Bas Trevois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue des Bas Trevois
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 15 Rue des Bas Trevois. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Bas Trevois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Bas Trevois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue des Bas Trevois dans son marché local
Prix du 15 Rue des Bas Trevois par rapport à la voie
Sur Rue des Bas Trevois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 15 Rue des Bas Trevois se situe 18.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue des Bas Trevois par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue des Bas Trevois se situe 18.61 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 28.52 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue des Bas Trevois à Troyes
Le loyer moyen estimé au 15 Rue des Bas Trevois est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 16.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
