Rue des Terrasses, 10000 Troyes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Terrasses, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 709 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 12 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Terrasses dans son marché local
Prix Rue des Terrasses par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Terrasses se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Troyes et 6.88 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Terrasses à Troyes
Le loyer moyen estimé Rue des Terrasses est de 13.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 15.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.44 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Terrasses
Les ventes enregistrées Rue des Terrasses témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Terrasses
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrasses à 45 mètres
- - Troyes à 997 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1612 mètres
- - Collège privé Marguerite Bourgeoys à 98 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 837 mètres
- - Lycée général Camille Claudel à 188 mètres
- - Ecole Primaire privée Blanchefleur-Perceval à 439 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 158 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Terrasses
Adresses Rue des Terrasses
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Terrasses, classées par tranches de numéros.
