Rue des Terrasses, 10000 Troyes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue des Terrasses, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 708 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 12 à usage tertiaire.
1 vente DVF Rue des Terrasses
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Terrasses dans son marché local
Prix Rue des Terrasses par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Terrasses se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de Troyes et 9.63 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Terrasses à Troyes
Le loyer moyen estimé Rue des Terrasses est de 13.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.58 € à 15.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.55 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Terrasses
Les ventes enregistrées Rue des Terrasses témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Terrasses
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrasses à 165 mètres
- - Troyes à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1713 mètres
- - Collège privé Marguerite Bourgeoys à 30 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 739 mètres
- - Lycée général Camille Claudel à 60 mètres
- - Ecole Primaire privée Blanchefleur-Perceval à 496 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 30 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Terrasses
Adresses Rue des Terrasses
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Terrasses, classées par tranches de numéros.
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