Rue des Buttes, 10000 Troyes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 042 €
de 1 340 € à 2 840 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Buttes, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 2 042 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue des Buttes

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Prix Rue des Buttes dans son marché local

Prix Rue des Buttes par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Buttes se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 29.9 % au-dessus de celle de Aube.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Buttes

Les ventes enregistrées Rue des Buttes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

15 janvier 2024
140 000 €(1 750 €/m²)
Maison4 p•80 m²
10 Rue des Buttes, 10000 Troyes
6 décembre 2023
115 000 €(2 614 €/m²)
Maison2 p•44 m²
8 Rue des Buttes, 10000 Troyes
11 août 2022
130 000 €(1 566 €/m²)
Maison4 p•83 m²
2 Rue des Buttes, 10000 Troyes
8 octobre 2021
150 000 €(2 500 €/m²)
Maison3 p•60 m²
3 Rue des Buttes, 10000 Troyes

Cadre de vie et proximité Rue des Buttes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Parc Des Moulins à 337 mètres
  • - Troyes à 2546 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université de technologie de Troyes - Service commun de documentation à 2213 mètres
  • - Collège privé Marguerite Bourgeoys à 1531 mètres
  • - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1706 mètres
  • - Lycée général Camille Claudel à 1472 mètres
  • - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 459 mètres
  • - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 539 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Buttes

Rue des Buttes est située dans le quartier Moline. Elle compte 2256 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 102 100 € au Rue des Buttes à Troyes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 553 € en assurant vous-même les visites, ou 1 276 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 5 105 € (5 %)

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