3 Rue des Capucins, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Capucins, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 3 Rue des Capucins, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Croncels.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Enfroy à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1193 mètres
- - Collège privé Marguerite Bourgeoys à 625 mètres
- - Lycée général Camille Claudel à 663 mètres
- - Ecole Primaire privée Blanchefleur-Perceval à 154 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 261 mètres
Ventes au 3 Rue des Capucins
Une vente a été recensée au 3 Rue des Capucins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Capucins, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Capucins dans son marché local
Prix du 3 Rue des Capucins par rapport à la voie
Sur Rue des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 3 Rue des Capucins se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Capucins par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Capucins se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Troyes et 47.14 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
