6 Rue des Capucins, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Capucins, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², supérieur de 19.86 % à celui du n°8 et de 28 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 6 Rue des Capucins, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Croncels à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 109 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Enfroy à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1186 mètres
- - Collège privé Marguerite Bourgeoys à 623 mètres
- - Lycée général Camille Claudel à 663 mètres
- - Ecole Primaire privée Blanchefleur-Perceval à 148 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 256 mètres
Ventes au 6 Rue des Capucins
Les 8 ventes au 6 Rue des Capucins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Capucins dans son marché local
Prix du 6 Rue des Capucins par rapport à la voie
Sur Rue des Capucins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 6 Rue des Capucins se situe 15.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Capucins par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Capucins se situe 31.55 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 42.38 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
