3 bis Rue des Chats, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue des Chats, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1500,
À propos du 3 bis Rue des Chats, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1500, situé dans le quartier Général de Gaulle.
3 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saussier à 158 mètres
- - Troyes à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 1208 mètres
- - Collège privé Saint Bernard à 120 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 613 mètres
- - Lycée général privé Saint Bernard à 119 mètres
- - Ecole maternelle Arnaud à 301 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Bernard à 128 mètres
Ventes au 3 bis Rue des Chats
Une vente a été recensée au 3 bis Rue des Chats. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue des Chats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue des Chats, 98 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Chats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Chats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue des Chats dans son marché local
Prix du 3 bis Rue des Chats par rapport à la voie
Sur Rue des Chats, le prix moyen des maisons s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 3 bis Rue des Chats se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue des Chats par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue des Chats se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 63.33 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
