26 Rue des Cumines, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 874 €

de 1 483 € à 2 379 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue des Cumines, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°310.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 26 Rue des Cumines, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Moline.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cumines à 275 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Pierre en L'Isle à 1463 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 367 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 422 mètres

Ventes au 26 Rue des Cumines

Les 0 ventes au 26 Rue des Cumines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue des Cumines dans son marché local

Prix du 26 Rue des Cumines par rapport à la voie

Sur Rue des Cumines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 26 Rue des Cumines se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue des Cumines par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Cumines se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Troyes et 24.19 % au-dessus de celle de Aube.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Camille Niel, 10000 Troyes(1,788 €)

Rue Arthur Paget, 10000 Troyes(2,048 €)

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Ruelle au Meunier, 10000 Troyes(1,673 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue des Cumines

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue des Cumines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.