4 Rue des Cumines, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Cumines, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.59 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 4 Rue des Cumines, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Moline.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cumines à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre en L'Isle à 1262 mètres
- - Lycée technologique privé La Salle à 1297 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Cumines
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Cumines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Cumines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Cumines, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Cumines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Cumines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Cumines dans son marché local
Prix du 4 Rue des Cumines par rapport à la voie
Sur Rue des Cumines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 4 Rue des Cumines se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Cumines par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Cumines se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de Troyes et 45.9 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
