22 Rue des Hauts Clos, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Hauts Clos, affiche un prix moyen de 2 729 €/m², supérieur de 11.57 % à celui du n°19 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 22 Rue des Hauts Clos, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Croncels.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Y Schools à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 803 mètres
- - Collège privé Marguerite Bourgeoys à 1029 mètres
- - Lycée polyvalent Les Lombards à 957 mètres
- - Ecole Primaire privée Blanchefleur-Perceval à 547 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 180 mètres
Ventes au 22 Rue des Hauts Clos
Les 2 ventes au 22 Rue des Hauts Clos donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Hauts Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Hauts Clos, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Hauts Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Hauts Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Hauts Clos dans son marché local
Prix du 22 Rue des Hauts Clos par rapport à la voie
Sur Rue des Hauts Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 729 €/m², le 22 Rue des Hauts Clos se situe 26.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Hauts Clos par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Hauts Clos se situe 33.58 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 97.75 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
