9 Rue des Hauts Clos, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Hauts Clos, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², inférieur de 8.31 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 9 Rue des Hauts Clos, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Croncels.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Y Schools à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 915 mètres
- - Collège privé Marguerite Bourgeoys à 958 mètres
- - Lycée général Camille Claudel à 1002 mètres
- - Ecole Primaire privée Blanchefleur-Perceval à 474 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Hauts Clos
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Hauts Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Hauts Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Hauts Clos, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Hauts Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Hauts Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Hauts Clos dans son marché local
Prix du 9 Rue des Hauts Clos par rapport à la voie
Sur Rue des Hauts Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 9 Rue des Hauts Clos se situe 14.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Hauts Clos par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Hauts Clos se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de Troyes et 33.55 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
