11 Rue des Hauts Trevois, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Hauts Trevois, affiche un prix moyen de 1 521 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°20 bis mais inférieur de 19.99 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue des Hauts Trevois, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Trevois à dominante résidentielle.
3 niveaux - 45 logements - 45 parkings - 1722 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0870 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0247 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cassin à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marguerite Bourgeoys à 1092 mètres
- - Lycée général Camille Claudel à 1070 mètres
- - Ecole Primaire privée Blanchefleur-Perceval à 818 mètres
- - Ecole Primaire Jean Macé à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Hauts Trevois
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Hauts Trevois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Hauts Trevois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Hauts Trevois, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Hauts Trevois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Hauts Trevois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Hauts Trevois dans son marché local
Prix du 11 Rue des Hauts Trevois par rapport à la voie
Sur Rue des Hauts Trevois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 521 €/m², le 11 Rue des Hauts Trevois se situe 15.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Hauts Trevois par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Hauts Trevois se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de Troyes et 4.46 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue des Hauts Trevois à Troyes
Le loyer moyen estimé au 11 Rue des Hauts Trevois est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.13 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
