20 Rue des Hauts Trevois, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Hauts Trevois, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², supérieur de 25.15 % à celui du n°20 bis et de n°11.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue des Hauts Trevois, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1820, situé dans le quartier Trevois à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0971 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cassin à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marguerite Bourgeoys à 1112 mètres
- - Lycée général Camille Claudel à 1091 mètres
- - Ecole Primaire privée Blanchefleur-Perceval à 833 mètres
- - Ecole Primaire Jean Macé à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Hauts Trevois
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Hauts Trevois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Hauts Trevois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Hauts Trevois, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Hauts Trevois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Hauts Trevois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Hauts Trevois dans son marché local
Prix du 20 Rue des Hauts Trevois par rapport à la voie
Sur Rue des Hauts Trevois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 20 Rue des Hauts Trevois se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Hauts Trevois par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue des Hauts Trevois se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 19.41 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue des Hauts Trevois à Troyes
Le loyer moyen estimé au 20 Rue des Hauts Trevois est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.28 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
