6 bis Rue Diderot, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Diderot, affiche un prix moyen de 2 343 €/m², supérieur de 12.48 % à celui du n°7 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue Diderot, 10000 Troyes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallee Suisse à 128 mètres
- - Troyes à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 885 mètres
- - Collège privé Saint Bernard à 312 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 788 mètres
- - Lycée général privé Saint Bernard à 292 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 57 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 146 mètres
Ventes au 6 bis Rue Diderot
Une vente a été recensée au 6 bis Rue Diderot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Diderot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Diderot dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 6 bis Rue Diderot se situe 24.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Diderot par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue Diderot se situe 35.36 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 46.62 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue Diderot à Troyes
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue Diderot est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 17.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
