5 Rue Docteur Roux, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Docteur Roux, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°6 mais inférieur de 7.85 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 5 Rue Docteur Roux, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Pasteur.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vanderbach à 181 mètres
- - Troyes à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 878 mètres
- - Collège Pierre et François Pithou à 1082 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Troyes à 243 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 814 mètres
- - Ecole primaire Charles Chevalier à 512 mètres
Ventes au 5 Rue Docteur Roux
Les 2 ventes au 5 Rue Docteur Roux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Docteur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Docteur Roux, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Docteur Roux dans son marché local
Prix du 5 Rue Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 5 Rue Docteur Roux se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Docteur Roux par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Docteur Roux se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de Troyes et 41.16 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
