4 Rue du Beausejour, 10000 Troyes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Beausejour, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1893,
41 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue du Beausejour, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Gayettes.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gillon à 117 mètres
- - Troyes à 1242 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1087 mètres
- - Collège privé Marguerite Bourgeoys à 609 mètres
- - Lycée général Camille Claudel à 685 mètres
- - Ecole Primaire privée Blanchefleur-Perceval à 289 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Beausejour
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Beausejour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Beausejour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Beausejour, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Beausejour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Beausejour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Beausejour dans son marché local
Prix du 4 Rue du Beausejour par rapport à la voie
Sur Rue du Beausejour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 4 Rue du Beausejour se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Beausejour par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Beausejour se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 35.18 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 250 € au 4 Rue du Beausejour à Troyes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 313 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 656 € en assurant vous-même les visites, ou 1 328 € si le professionnel les prend en charge.
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