Rue Edouard Pouard, 10000 Troyes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Edouard Pouard, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 469 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Edouard Pouard dans son marché local
Prix Rue Edouard Pouard par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Edouard Pouard se situe 14.79 % en dessous de la moyenne de Troyes et 8.13 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Edouard Pouard à Troyes
Le loyer moyen estimé Rue Edouard Pouard est de 12.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.78 € à 14.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.4 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Edouard Pouard
Les ventes enregistrées Rue Edouard Pouard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Edouard Pouard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gillon à 60 mètres
- - Troyes à 1325 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1048 mètres
- - Collège privé Marguerite Bourgeoys à 645 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1403 mètres
- - Lycée général Camille Claudel à 715 mètres
- - Ecole Primaire privée Blanchefleur-Perceval à 258 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 298 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Edouard Pouard
Adresses Rue Edouard Pouard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Edouard Pouard, classées par tranches de numéros.
