19 Rue du Berry, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Berry, affiche un prix moyen de 1 520 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°27 et de n°29.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue du Berry, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Lombard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 1028 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0183 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0299 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0297 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0186 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champagne à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Troyes - Service commun de documentation à 607 mètres
- - Collège Marie Curie à 624 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Institut universitaire de technologie à 199 mètres
- - Lycée général et technologique Chrestien de Troyes à 395 mètres
- - Ecole maternelle Georges Charpak à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Charpak à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue du Berry
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue du Berry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Berry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Berry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Berry dans son marché local
Prix du 19 Rue du Berry par rapport à la voie
Sur Rue du Berry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 19 Rue du Berry se situe 12.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Berry par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue du Berry se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de Troyes et 4.94 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue du Berry à Troyes
Le loyer moyen estimé au 19 Rue du Berry est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
