Rue du Berry, 10000 Troyes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue du Berry, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 348 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Berry dans son marché local
Prix Rue du Berry par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Berry se situe 21.95 % en dessous de la moyenne de Troyes et 13.48 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Berry à Troyes
Le loyer moyen estimé Rue du Berry est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue du Berry
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quebec à 136 mètres
- - Troyes à 3226 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Troyes - Service commun de documentation à 510 mètres
- - Collège Marie Curie à 524 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Institut universitaire de technologie à 112 mètres
- - Lycée général et technologique Chrestien de Troyes à 299 mètres
- - Ecole maternelle Georges Charpak à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Charpak à 214 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Berry
Adresses Rue du Berry
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Berry, classées par tranches de numéros.
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