2 Rue du Chapitre, 10000 Troyes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Chapitre, affiche un prix moyen de 1 800 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°2 x mais supérieur de 8.37 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Chapitre, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Écrevolles à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 494 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacquin à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre en L'Isle à 772 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 786 mètres
- - Lycée professionnel privé Léonie Aviat à 138 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Millard à 479 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Chapitre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Chapitre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Chapitre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Chapitre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chapitre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chapitre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Chapitre dans son marché local
Prix du 2 Rue du Chapitre par rapport à la voie
Sur Rue du Chapitre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 2 Rue du Chapitre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Chapitre par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Chapitre se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 15.53 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 000 € au 2 Rue du Chapitre à Troyes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 250 € en assurant vous-même les visites, ou 1 125 € si le professionnel les prend en charge.
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