2 x Rue du Chapitre, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 x Rue du Chapitre, affiche un prix moyen de 1 847 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°2 et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 x Rue du Chapitre, 10000 Troyes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Philbois à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre en L'Isle à 771 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 787 mètres
- - Lycée professionnel privé Léonie Aviat à 143 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Millard à 474 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 2 x Rue du Chapitre
Aucune vente n'a été recensée au 2 x Rue du Chapitre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 x Rue du Chapitre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 x Rue du Chapitre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 x Rue du Chapitre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 x Rue du Chapitre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 x Rue du Chapitre dans son marché local
Prix du 2 x Rue du Chapitre par rapport à la voie
Sur Rue du Chapitre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 847 €/m², le 2 x Rue du Chapitre se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 x Rue du Chapitre par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 x Rue du Chapitre se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 15.51 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 x Rue du Chapitre à Troyes
Le loyer moyen estimé au 2 x Rue du Chapitre est de 14.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.29 € à 16.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.01 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
