18 Rue du Chene, 10000 Troyes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Chene, affiche un prix moyen de 2 305 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°13 mais supérieur de 5.11 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
63 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue du Chene, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Preize.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rogelin à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 403 mètres
- - Collège Pierre et François Pithou à 393 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Institut universitaire professionnalisé à 1400 mètres
- - Lycée polyvalent Marie de Champagne à 325 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 491 mètres
- - Ecole primaire privée la Salle à 25 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Chene
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Chene au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Chene
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Chene, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Chene
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Chene complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Chene dans son marché local
Prix du 18 Rue du Chene par rapport à la voie
Sur Rue du Chene, le prix moyen des maisons s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 18 Rue du Chene se situe 14.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Chene par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Chene se situe 12.99 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 46.63 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 250 € au 18 Rue du Chene à Troyes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 881 € en assurant vous-même les visites, ou 1 441 € si le professionnel les prend en charge.
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