22 Rue du Chene, 10000 Troyes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Chene, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°15 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
88 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue du Chene, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Preize.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rogelin à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 374 mètres
- - Collège Pierre et François Pithou à 375 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1405 mètres
- - Lycée polyvalent Marie de Champagne à 295 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 462 mètres
- - Ecole primaire privée la Salle à 36 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Chene
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Chene au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Chene
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Chene, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Chene
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Chene complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Chene dans son marché local
Prix du 22 Rue du Chene par rapport à la voie
Sur Rue du Chene, le prix moyen des maisons s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 22 Rue du Chene se situe 13.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Chene par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Chene se situe 12.01 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 45.36 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 250 € au 22 Rue du Chene à Troyes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 856 € en assurant vous-même les visites, ou 1 428 € si le professionnel les prend en charge.
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