3 Rue du Commandant Deglane, 10000 Troyes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Commandant Deglane, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°12 mais supérieur de 17.21 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Commandant Deglane, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Vassaules-Tauxelles.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Vert à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 818 mètres
- - Collège Pierre et François Pithou à 731 mètres
- - Lycée professionnel privé Léonie Aviat à 708 mètres
- - Ecole maternelle Louis Dumont à 746 mètres
- - Ecole primaire Preize à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Commandant Deglane
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Commandant Deglane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Commandant Deglane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Commandant Deglane, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Commandant Deglane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Commandant Deglane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Commandant Deglane dans son marché local
Prix du 3 Rue du Commandant Deglane par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Deglane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 137 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 3 Rue du Commandant Deglane se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Commandant Deglane par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Commandant Deglane se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 41.67 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 350 € au 3 Rue du Commandant Deglane à Troyes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 784 € en assurant vous-même les visites, ou 1 392 € si le professionnel les prend en charge.
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