Rue du Commandant Yvan, 10000 Troyes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 264 €
de 1 798 € à 2 869 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du Commandant Yvan, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 2 264 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue du Commandant Yvan

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Prix Rue du Commandant Yvan dans son marché local

Prix Rue du Commandant Yvan par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Commandant Yvan se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 44.02 % au-dessus de celle de Aube.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Rue du Commandant Yvan

Les ventes enregistrées Rue du Commandant Yvan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

13 février 2024
200 000 €(2 857 €/m²)
Maison4 p•70 m²
5 Rue du Commandant Yvan, 10000 Troyes
27 juin 2022
216 490 €(2 165 €/m²)
Maison4 p•100 m²
18 Rue du Commandant Yvan, 10000 Troyes

Cadre de vie et proximité Rue du Commandant Yvan

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Brocard à 245 mètres
  • - Troyes à 1687 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 939 mètres
  • - Collège Pierre et François Pithou à 796 mètres
  • - Université de Reims Champagne-Ardenne - Institut universitaire professionnalisé à 1580 mètres
  • - Lycée professionnel Gabriel Voisin à 541 mètres
  • - Ecole maternelle Louis Dumont à 553 mètres
  • - Ecole primaire Preize à 360 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Commandant Yvan

Rue du Commandant Yvan est située dans le quartier Vassaules-Tauxelles. Elle compte 3711 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 113 200 € au Rue du Commandant Yvan à Troyes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 660 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 830 € en assurant vous-même les visites, ou 1 415 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 660 € (5 %)

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