7 bis Rue du Commandant Yvan, 10000 Troyes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue du Commandant Yvan, affiche un prix moyen de 2 257 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction de 2013,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 bis Rue du Commandant Yvan, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Vassaules-Tauxelles.
2 niveaux - 2 logements - 152 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0806 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0805 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brocard à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 932 mètres
- - Collège Pierre et François Pithou à 794 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Voisin à 556 mètres
- - Ecole maternelle Louis Dumont à 566 mètres
- - Ecole primaire Preize à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue du Commandant Yvan
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue du Commandant Yvan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue du Commandant Yvan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue du Commandant Yvan, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Commandant Yvan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Commandant Yvan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue du Commandant Yvan dans son marché local
Prix du 7 bis Rue du Commandant Yvan par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Yvan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 257 €/m², le 7 bis Rue du Commandant Yvan se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue du Commandant Yvan par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue du Commandant Yvan se situe 10.64 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 43.58 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 850 € au 7 bis Rue du Commandant Yvan à Troyes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 821 € en assurant vous-même les visites, ou 1 411 € si le professionnel les prend en charge.
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