15 Rue du General Gaston Billotte, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du General Gaston Billotte, affiche un prix moyen de 1 540 €/m², inférieur de 20.37 % à celui du n°7 b mais supérieur de 11.43 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue du General Gaston Billotte, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Vassaules-Tauxelles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 416 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0896 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Largentier à 126 mètres
- - Troyes à 1207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 840 mètres
- - Collège Pierre et François Pithou à 873 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1020 mètres
- - Lycée professionnel privé Léonie Aviat à 426 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 679 mètres
- - Ecole élémentaire Tauxelles à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue du General Gaston Billotte
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue du General Gaston Billotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du General Gaston Billotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du General Gaston Billotte, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du General Gaston Billotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du General Gaston Billotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du General Gaston Billotte dans son marché local
Prix du 15 Rue du General Gaston Billotte par rapport à la voie
Sur Rue du General Gaston Billotte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 610 €/m². Avec un prix moyen de 1 540 €/m², le 15 Rue du General Gaston Billotte se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du General Gaston Billotte par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue du General Gaston Billotte se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de Troyes et 3.63 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue du General Gaston Billotte à Troyes
Le loyer moyen estimé au 15 Rue du General Gaston Billotte est de 13.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.49 € à 15.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.3 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
