4 bis Rue du General Gaston Billotte, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue du General Gaston Billotte, affiche un prix moyen de 1 753 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°7 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue du General Gaston Billotte, 10000 Troyes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Billotte à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 942 mètres
- - Collège Pierre et François Pithou à 947 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1054 mètres
- - Lycée professionnel privé Léonie Aviat à 372 mètres
- - Ecole maternelle Jacques de Létin à 754 mètres
- - Ecole élémentaire Tauxelles à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue du General Gaston Billotte
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue du General Gaston Billotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du General Gaston Billotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du General Gaston Billotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue du General Gaston Billotte dans son marché local
Prix du 4 bis Rue du General Gaston Billotte par rapport à la voie
Sur Rue du General Gaston Billotte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 610 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 4 bis Rue du General Gaston Billotte se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue du General Gaston Billotte par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue du General Gaston Billotte se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 9.7 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue du General Gaston Billotte à Troyes
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue du General Gaston Billotte est de 13.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.76 € à 16.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.84 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
