16 Rue du Grand Menetrier, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Grand Menetrier, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², supérieur de 33.46 % à celui du n°14 et de 24.89 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
À propos du 16 Rue du Grand Menetrier, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Écrevolles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 32 logements - 62 parkings - 701 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0206 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0205 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0201 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0202 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0200 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Philbois à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre en L'Isle à 902 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 981 mètres
- - Lycée professionnel privé Léonie Aviat à 355 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Millard à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Millard - Kléber à 445 mètres
Ventes au 16 Rue du Grand Menetrier
Les 9 ventes au 16 Rue du Grand Menetrier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Grand Menetrier dans son marché local
Prix du 16 Rue du Grand Menetrier par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Menetrier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 16 Rue du Grand Menetrier se situe 22.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Grand Menetrier par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Grand Menetrier se situe 37.17 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 47.76 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
