8 Rue du Grand Menetrier, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Grand Menetrier, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°8 bis et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 8 Rue du Grand Menetrier, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Écrevolles.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Philbois à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre en L'Isle à 816 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 907 mètres
- - Lycée professionnel privé Léonie Aviat à 348 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Millard à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Millard - Kléber à 371 mètres
Ventes au 8 Rue du Grand Menetrier
Une vente a été recensée au 8 Rue du Grand Menetrier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Grand Menetrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Grand Menetrier, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Grand Menetrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Grand Menetrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Grand Menetrier dans son marché local
Prix du 8 Rue du Grand Menetrier par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Menetrier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 8 Rue du Grand Menetrier se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Grand Menetrier par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Grand Menetrier se situe 21.78 % en dessous de la moyenne de Troyes et 15.8 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
